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[房產動態] 新的城北,在矚目中崛起,未來可期!

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新的城北,在矚目中崛起,未來可期!

  導讀:城市一直在發展,回望龍巖,是不是跟以前已經完全不一樣了?近兩年龍巖各個片區的發展勢頭良好,城南、城北、東山、龍津湖等都是龍巖城市未來發展中的重要位置,這些區域也不再是從前的“相貌平平”...隨著龍巖近幾年的提速建設,城北片區樓盤開發和配套設施的相繼升級,土地供給不斷加大,城北已經成為一個綠意盎然的優居所在,是置業者眼中的熱門板塊。
  近年來龍巖北部不斷迎來利好消息,各種規劃相繼出爐,板塊日益成熟,發展實力不容小覷;龍巖大橋10月30日的通車將為這個區域帶來不可估量的影響,北部規劃“未來城”的建設也將會吸引人才、企業入駐,城北未來價值大爆發!

  根據《龍巖中心城區主城區北部概念規劃》公布顯示,城北片區規劃建設龍巖實驗小學龍州校區(已投入使用)、龍州工業園區中學(建設中)、濕地公園、商業SOHO、城北綜合醫院、城北體育中心、文化中心、汽車北站、會展中心(已投入使用)等配套,形成設施配套層級完善、功能互補的“一心三組團”大城北片區格局。
  城北板塊的規劃配套不斷升級,交通、教育等基礎設施建設相繼呈現,這個片區大放光彩!作為城市發展方向中濃墨重彩的一部分,讓我們來一起了解一下城北吧!

◆交通配套◆
  龍巖大橋(2020.10.30通車)
  城北有一個備受矚目的項目正在進行中,那就是龍巖大橋,龍巖大橋于2020年10月30日通車,龍巖大橋的通車將極大縮短了和中心城區的距離,從南到北就是一首歌的距離了。
  羅橋節點改造提升工程(建設中)
  羅橋節點立交改造工程羅橋南路(龍興路)人行天橋于2020年10月26日正式開工建設,預計將于2021年1 月25日完工,共計90天,項目施工進展順利,此前八月底項目開始進入鋼箱梁吊裝作業,目前正在如火如荼的進行橋體施工,預計將于12月底前完成吊裝工作。

◆教育配套◆
  龍巖實驗小學龍州校區
  龍巖實驗小學龍州工業園校區位于龍州工業園區,青云路南側,西站北路東側,辦學規模36個班,招生1620人,占地約52畝。學?偨ㄖ娣e約2.9萬㎡,分兩期開發建設。其中一期為2棟5層教學樓(1#、2#);二期為2棟5層教學樓、1棟5層文體樓、1棟6層師生宿舍、食堂、體育館所組成(3#、#、5#、6#)。
  龍州中學(建設中)
  龍州工業園中學位于青竹路與西站北路交匯處西北側,規劃用地面積為3.8萬㎡,辦學規模36個班,1800個學位。校區主體包括:教學用房、辦公用房、生活用房、運動場及相應的配套設施等。該項目建筑密度25%,容積率0.99,綠地率30%。項目建設地下機動車停車位53個,垃圾點1個、信報箱1個。
  第二鳳凰小學(建設中)
  鳳凰二小位于龍巖中心城區北城的西陂街道園田塘村,解放北路西側,閩西監獄范圍內,景冠小區西北側,距離會展中心僅500米。學校規模為48班,學生人數2160人,配套1296平方米家長接送區,建筑面積約39418.5平方米,建筑外觀采用現代風格。擬建普通教學樓、行政綜合樓、圖書館報告廳、科學樓、合班教室、風雨操場、食堂及相應配套等。
  北大附屬元培校區(規劃)
  北大附屬元培校區位于青云路與解放路交叉口,項目總投資約5億元,占地176.34畝,總建筑面積約11萬平方米,辦學規模132個教學班,學生總數約6120人。其中,幼兒園12班360人,小學48班2160人,初中72班3600人。

◆公園配套◆
  謝洋公園(規劃)
  謝洋公園位于龍巖市新羅區北城單元,規劃范圍東至西站北路,南至雙洋路,西鄰龍巖市第二醫院,北至工業西路,總用地面積約51.6公頃。謝洋公園將是一個以山地運動、體育健身為引導,集康體休閑、山林游覽、親子娛樂等多功能于一體的區域性綜合公園。謝洋公園是市民休閑活動的綜合公園,位于龍巖動車站西站北路景觀軸上,建成后將成為綠道串聯城市開敞空間的一個重要樞紐,更是龍巖市重要的城市門戶。
  張白土公園(規劃)
  張白土公園位于新羅區北城片區,規劃范圍北至園三路、西至規劃支路,北至北環路,東臨張白土小學,用地面積約20.66公頃。建成后的張白土公園將成為一個以生態修復、生態保育為核心,以登高健身、山地運動為主要功能的區域公園。同時,它將與南邊的謝洋公園串聯起來,形成一個生態慢行環。張白土公園的建成,將為周邊的居民、學校里的師生、以及園區工作的人們提供一個有活力的集生態休閑、登高健身、文體游樂為一體的公共活動場所。
  北山公園(規劃)
  北山公園北至保安路、西至城北單元城市建設用地邊界、南至北龍社區、東至東城與鐵山單元城市建設用地邊界,規劃用地面積679公頃,10185畝。公園規劃為以生態保育為基礎,礦坑修復為特色,集登高游賞、休閑娛樂、礦坑體驗、徒步探險等多種功能于一體的:城市綜合型郊野公園。北山公園備受周邊各社區居民的關注,建園熱情高漲,居民迫切希望北山公園能夠建設。

◆商業配套◆
  中國閩西交易城
  中國閩西交易城位于福建龍巖,。規劃用地993.2畝,計劃總投資10億元。首期開發505.7畝,完成投資6億元,建筑面積46萬平方米。建成獨立店面2976間,綜合商場80000平方米,配套商住房232套和生產要素市場、服務中心大樓20000平方米,于2001年9月28日開業。
  寶佳廣場
  寶佳廣場位于龍騰北路和雙洋路的交匯處,4條城市主干道圍繞,周邊配套成熟,交通便利,匯集著超大人流量及車流量。項目總建筑面積為33200㎡,定位為綜合購物中心,共設地面五層、地下二層。

◆生活配套◆
  元豊市場
  元豊市場位于龍騰北路與工業路交匯處,緊鄰宏泰御景,與建發上郡一條馬路之隔,是周邊居民購買生活必需品的重要場所之一。
  張白土市場
  張白土市場位于麗都酒店對面犀牛北路左側,總建筑面積3000多平方米,經營主要以蔬菜、水果、水產、肉蛋、副食調料、醬制品、海鮮、黃牛肉、水牛肉為主。市場各種配套設施齊全,擁有2個大型購物停車場。

◆醫療配套◆
  龍巖第二醫院
  福建省龍巖市第二醫院,位于閩西交易城,占地面積170畝,建筑面積12萬平方米,接診容量可達萬人次/天,停車位2000個,項目已成為一所綜合實力強大、學科專業齊全、?铺厣r明,集醫療、教學、科研、預防保健為一體的大型綜合性三級醫院。
  新羅區中醫院(規劃)
  2020年6月2日,龍巖市自然資源局發布了關于《新羅區中醫院控制性詳細規劃》(草案),地塊位于北外環南側、紅民路北側,地塊定位為公共管理與公共服務用地——醫療衛生用地(醫院用地),地塊規劃用地面積31872㎡, 建設用地面積31872㎡。

◆休閑/文化配套◆
  未來城(建設中)
  “未來城”分為三創園、科技園、龍凈智慧環保產業園、智能制造等四大園區;集商業、教育、醫療、公園為一體,計劃用5年時間打造成為全省產城高度融合的新標桿。
  龍巖現代會展中心
  龍巖現代會展中心項目位于龍巖大道以東、北三環以南、解放北路以西、青翠路以北,建設內容包括展覽、商業、SOHO、酒店及公共配套設施等,總建筑面積4.895萬平方米,現代會展中心,是一個集展覽、商業、酒店于一體的大型現代化城市廣場,是北部大數據功能區的重要組成部分。

  城北片區的發展日益壯大,周邊商業林立,發展迅猛,入駐的樓盤也越來越多,隨著龍巖實小龍州小區的投入使用以及龍州中學的開工建設,大大的推動了城北片區的購房熱潮,現如今,城北區域可售樓盤在售房源不多,廈鑫博覽佰院、印象天悅和世茂德興陽光城云墅都已進入尾盤銷售階段,而城北片區的市場需求依然旺盛,在售庫存如此不足的情況下,純新盤書華文郡11月1日入市,城北片區的空白被填補,并且在如今地價攀升、房價上漲的階段,萬元以下的樓盤對預算有限的剛需購房者意義重大,書華文郡預計開盤均價在9000-10000元/㎡之間,或將是這個區域最后一次四位數售價的樓盤了,且買且珍惜!
  城北片區目前除了待售和在售樓盤受到關注以外,已經公示過的待拍地塊也是備受矚目,城北片區近兩年土地供給不斷加大,公示的地塊每一塊都很優秀,還未拍賣就引起網友熱議。
  城北在交通、教育、公園、醫療配套等方面的不斷升級為城北的崛起注入了新的動力,區域價值不斷提升,各大品牌房企爭先入駐,城北板塊的發展有目共睹,發展潛力可期,新的城北,在矚目中順勢崛起!

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數據勝于雄辯!
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北大沒有在規劃的地方建吧
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北邊工業污染嚴重 工業要好好整頓吧
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發表于 2020-10-30 18:59:06 | 只看該作者
這就是潛力吧,以前的東山4000到1w就是這么來的
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發表于 2020-10-30 19:17:04 | 只看該作者
殯儀館搬遷和污染企業轉型,城北能飛得更快。
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發表于 2020-10-30 21:25:57 | 只看該作者
一看標題就知道,肯定是房產中介發的,火葬場在城北再怎么樣也矚目不到哪去。

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我是房產中介?  發表于 2020-10-31 09:28
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發表于 2020-10-31 02:30:04 | 只看該作者
中醫院要搬走了,龍騰路就沒有醫院了
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發表于 2020-11-4 21:28:21 | 只看該作者
加油不錯努力

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印象天悅還有尾盤嗎?
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